Prix immobilier Saint-Gondon (45)
Un appartement s'y vend 4 074 €/m² et une maison 1 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 656 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 656 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 4 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 889 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 010 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 722 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 263 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 340 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 711 €/m² | 1 762 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 589 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 321 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 380 €/m² | 75 m² | ↓ −21,8 % |
| T3 | 5 % | 1 711 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 67 000 € | 779 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 252 900 € | 1 216 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/09/2025 · 950 m² | 950 m² | 54 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 139 600 € | 1 342 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/07/2025 · 1 250 m² | 1 250 m² | 151 200 € | |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces21/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 93 | 1 711 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022févr. à déc. | 109 | 5 643 €/m² |
| 2021 | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gondon ?
En médiane sur 12 mois, 4 074 €/m² pour un appartement et 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gondon ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Gondon, à 4 074 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nevoy | 3 188 € | 202 | 5,9 km | |
| Dampierre-en-Burly | 4 082 € | 74 | 7,9 km | |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 4 155 € | ↓ −61,6 % | 57 | 9,6 km |
| Autry-le-Châtel | 2 571 € | 123 | 11,8 km | |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 1 562 € | 75 | 12,3 km | |
| Cerdon | 1 446 € | 120 | 14,4 km | |
| Saint-Père-sur-Loire | 1 651 € | 78 | 15,8 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gondon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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