Prix immobilier à Saint-Gondon (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gondon, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 59 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 680 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 67 000 € | 779 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 252 900 € | 1 216 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 434 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 950 m² | 54 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 139 600 € | 1 342 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 907 € | — |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 250 m² | 151 200 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 4 071 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 889 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 722 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 340 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 711 €/m² | 1 762 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 321 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gondon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gondon s'établit à 4 074 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gondon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gondon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gondon ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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