Prix immobilier à Saint-Brisson-sur-Loire (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brisson-sur-Loire, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 070 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 1 213 €/m² | 135 m² | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 124 m² | 125 400 € | 1 011 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 77 000 € | 570 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 276 m² | 167 400 € | 607 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 53 m² | 56 710 € | 1 070 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 310 m² | 200 000 € | 645 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 213 m² | 60 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 135 m² | 35 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 120 m² | 42 000 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 82 500 € | 1 100 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 392 m² | 110 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 94 m² | 109 000 € | 1 160 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 11 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-08 | 1 | 1 070 €/m² | — |
| 2025-07 | 22 | — | 845 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 700 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 380 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 357 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 1 983 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brisson-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brisson-sur-Loire s'établit à 1 562 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brisson-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brisson-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brisson-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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