Prix immobilier Saint-Brisson-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 1 562 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 213 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 11 | 1 213 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 070 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 845 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 700 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 122 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 319 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 591 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 380 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 357 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 1 983 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 213 €/m² | 75 m² | ↓ −29,1 % |
| T2 | 3 % | 1 070 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 400 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 125 400 € | 1 011 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 77 000 € | 570 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 276 m² | 276 m² | 167 400 € | 607 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 2 pièces21/08/2025 · 53 m² | 53 m² | 56 710 € | 1 070 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/07/2025 · 213 m² | 213 m² | 60 000 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 200 000 € | 645 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 000 € | 1 307 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 35 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 42 000 € | |
| 14/06/2025 | Maison, 6 pièces14/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 82 500 € | 1 100 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)16/05/2025 · 392 m² | 392 m² | 110 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 109 000 € | 1 160 € |
| 27/03/2025 | Maison, 1 pièce27/03/2025 · 22 m² | 22 m² | 35 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 77 | 1 070 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 86 | 2 578 €/m² |
| 2022 | 140 | 1 579 €/m² |
| 2021 | 106 | 1 175 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brisson-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brisson-sur-Loire ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Brisson-sur-Loire, à 1 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-sur-Ocre | 4 155 € | ↓ −61,6 % | 57 | 2,7 km |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 1 230 € | 39 | 2,9 km | |
| Autry-le-Châtel | 2 571 € | 123 | 6,7 km | |
| Ousson-sur-Loire | 1 124 € | 56 | 9,4 km | |
| Ouzouer-sur-Trézée | 1 146 € | 92 | 11,3 km | |
| Saint-Gondon | 4 074 € | 92 | 12,3 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 13,0 km | |
| Nevoy | 3 188 € | 202 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brisson-sur-Loire. Dernière vente connue le 26/09/2025.
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