Prix immobilier Cerdon (45)
Un appartement s'y vend 1 446 €/m² et une maison 1 338 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 851 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 852 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 852 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 345 €/m² | |
| octobre 2025 | 49 | 1 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 556 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 17 | 1 316 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 740 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 294 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 597 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 392 €/m² | |
| octobre 2024 | 26 | 25 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 440 €/m² | 101 m² | ↑ +18,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 338 €/m² en tête de page, 1 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 81 014 € | 802 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 160 000 € | 1 345 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 157 500 € | 1 559 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 78 000 € | 667 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 189 800 € | 1 665 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 112 000 € | 778 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 69 000 € | 863 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 138 150 € | 658 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)01/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 400 000 € | 3 150 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 88 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 120 | |
| 2024janv. à déc. | 130 | |
| 2023 | 178 | |
| 2022janv. à nov. | 169 | 1 446 €/m² |
| 2021 | 133 |
Deux comptes de ventes. 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerdon ?
En médiane sur 12 mois, 1 446 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cerdon ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cerdon, à 1 446 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isdes | 1 569 € | 86 | 9,3 km | |
| Saint-Gondon | 4 074 € | 92 | 14,4 km | |
| Saint-Père-sur-Loire | 1 651 € | 78 | 17,3 km | |
| Autry-le-Châtel | 2 571 € | 123 | 17,8 km | |
| Sennely | 1 613 € | 143 | 19,5 km | |
| Nevoy | 3 188 € | 202 | 19,9 km | |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 4 155 € | ↓ −61,6 % | 57 | 20,8 km |
| Saint-Brisson-sur-Loire | 1 562 € | 75 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cerdon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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