Prix immobilier Saint-Firmin-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 1 230 €/m² et une maison 1 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 215 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 631 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 631 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 551 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 582 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 905 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 632 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 665 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 | 2 209 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 856 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 210 à 1 215 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 000 €/m² | 67 m² | ↓ −54,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 311 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 236 550 € | 816 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 86 000 € | 551 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 106 000 € | 791 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 297 799 € | 1 692 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 45 500 € | 679 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 80 000 € | 650 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/09/2024 · 282 m² | 282 m² | 207 600 € | 736 € |
| 05/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2024 · 264 m² | 264 m² | 113 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | 1 230 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021mars à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 1 230 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Firmin-sur-Loire ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Firmin-sur-Loire, à 1 230 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ousson-sur-Loire | 1 124 € | 56 | 7,4 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 14,9 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 23,6 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 27,3 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 30,6 km | |
| Isdes | 1 569 € | 86 | 33,4 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 33,7 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Firmin-sur-Loire. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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