Prix immobilier à Saint-Firmin-sur-Loire (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Firmin-sur-Loire, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 102 m² | −47,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 236 550 € | 816 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 267 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 156 m² | 86 000 € | 551 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 106 000 € | 791 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 176 m² | 297 799 € | 1 692 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 435 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 1 867 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 361 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 137 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 45 500 € | 679 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 123 m² | 80 000 € | 650 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 5 700 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 282 m² | 207 600 € | 736 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 917 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 551 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 905 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 632 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 665 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 2 209 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 856 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Firmin-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Firmin-sur-Loire s'établit à 1 230 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Firmin-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Firmin-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Firmin-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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