Prix immobilier Pressigny-les-Pins (45)
Un appartement s'y vend 3 262 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 061 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 061 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 364 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | 745 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 151 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 333 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 1 544 €/m² | |
| janvier 2024 | 10 | ||
| novembre 2023 | 6 | ||
| juillet 2023 | 11 | 3 262 €/m² | 1 712 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 364 €/m² | 88 m² | ↑ +18,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 70 000 € | 530 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 120 000 € | 682 € |
| 08/07/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)08/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 454 950 € | 1 468 € |
| 04/10/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)04/10/2024 · 184 m² | 184 m² | 137 000 € | 745 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/07/2024 · 220 m² | 220 m² | 126 600 € | 575 € |
| 25/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2024 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 29/03/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/03/2024 · 251 m² | 251 m² | 157 500 € | 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à nov. | 27 | 3 262 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressigny-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 3 262 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pressigny-les-Pins ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pressigny-les-Pins, à 3 262 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solterre | 1 103 € | 14 | 4,1 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 13,4 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 13,7 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 15,8 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 16,5 km | |
| Chantecoq | 660 € | 25 | 24,0 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 24,0 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pressigny-les-Pins. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Pressigny-les-Pins
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.