Prix immobilier Thimory (45)
Un appartement s'y vend 2 650 €/m² et une maison 1 408 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 137 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 137 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 416 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 402 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 346 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 780 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 109 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | 1 304 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 819 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 417 à 1 743 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 374 €/m² | 90 m² | ↑ +1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 69 355 € | 1 137 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 150 000 € | 806 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)25/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 110 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 169 900 € | 1 416 € |
| 30/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/06/2025 · 326 m² | 326 m² | 184 000 € | 564 € |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces25/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 169 000 € | 1 565 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 115 000 € | 701 € |
| 11/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 70 000 € | 673 € |
| 29/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/03/2025 · 206 m² | 206 m² | 239 100 € | 1 161 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces24/07/2024 · 77 m² | 77 m² | 85 360 € | 1 109 € |
| 21/06/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/06/2024 · 164 m² | 164 m² | 124 000 € | 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 47 | |
| 2024janv. à oct. | 34 | 2 650 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 131 | |
| 2022janv. à déc. | 133 | |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thimory ?
En médiane sur 12 mois, 2 650 €/m² pour un appartement et 1 408 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thimory ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thimory, à 2 650 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 10,3 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 10,6 km | |
| Montereau | 5 628 € | 108 | 10,7 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 13,5 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 13,7 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 14,1 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 17,4 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thimory. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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