Prix immobilier à Thimory (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thimory, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 93 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 108 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 69 355 € | 1 137 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 150 000 € | 806 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 741 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 270 m² | 110 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 169 900 € | 1 416 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 326 m² | 184 000 € | 564 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 169 000 € | 1 565 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 164 m² | 115 000 € | 701 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 206 m² | 239 100 € | 1 161 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 137 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 780 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 1 109 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 1 304 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 819 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thimory ?
Le prix médian d'un appartement à Thimory s'établit à 2 650 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 408 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thimory ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thimory ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thimory ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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