Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Aveyron (45)
Un appartement s'y vend 1 741 €/m² et une maison 1 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 711 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 078 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 843 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 432 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 284 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 308 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 635 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 869 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 854 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 2 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 333 €/m² | 75 m² | ↑ +33,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 160 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 16 400 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 153 800 € | 2 078 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/07/2025 · 396 m² | 396 m² | 165 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 15 000 € | |
| 19/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 158 500 € | 852 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/06/2025 · 162 m² | 162 m² | 116 000 € | 716 € |
| 10/05/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)10/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 86 000 € | 1 284 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/04/2025 · 134 m² | 134 m² | 60 182 € | |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 115 060 € | 1 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 91 | |
| 2024janv. à nov. | 82 | |
| 2023 | 125 | |
| 2022janv. à déc. | 168 | 1 741 €/m² |
| 2021 | 202 |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
En médiane sur 12 mois, 1 741 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Maurice-sur-Aveyron, à 1 741 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 8,8 km | |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 4 609 € | 100 | 12,5 km | |
| Pressigny-les-Pins | 3 262 € | 20 | 14,7 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 18,1 km | |
| La Bussière | 2 421 € | 29 | 19,3 km | |
| Ouzouer-sur-Trézée | 1 146 € | 92 | 21,6 km | |
| Chantecoq | 660 € | 25 | 23,0 km | |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Aveyron. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.