Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-sur-Aveyron, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 711 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 75 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 711. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 16 400 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 545 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 153 800 € | 2 078 €/m² |
| 28/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 396 m² | 165 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 44 m² | 15 000 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 186 m² | 158 500 € | 852 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 116 000 € | 716 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 10/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 2 484 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 60 182 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 115 060 € | 1 308 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 843 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 432 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 635 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 869 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 854 €/m² |
| 2024-10 | 20 | — | 2 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Aveyron s'établit à 1 741 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 160 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-sur-Aveyron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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