Prix immobilier à La Selle-sur-le-Bied (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Selle-sur-le-Bied, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 739 €/m² | 88 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 140 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 127 000 € | 882 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 134 119 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 318 m² | 180 000 € | 566 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² |
| 09/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 153 000 € | 911 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 282 m² | 240 000 € | 851 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 12/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 52 510 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 198 m² | 162 000 € | 818 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| 07/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 107 000 € | 677 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 900 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 220 m² | 179 998 € | 818 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 014 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 764 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 30 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 3 433 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Selle-sur-le-Bied ?
Le prix médian d'un appartement à La Selle-sur-le-Bied s'établit à 1 352 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Selle-sur-le-Bied ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Selle-sur-le-Bied ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Selle-sur-le-Bied ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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