Prix immobilier La Selle-sur-le-Bied (45)
Un appartement s'y vend 1 352 €/m² et une maison 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 513 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 764 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 132 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 821 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 669 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 354 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 30 | 2 442 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 302 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 2 | 3 433 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 714 €/m² | 91 m² | ↑ +8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 414 €/m² en tête de page, 1 714 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 127 000 € | 882 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 318 m² | 318 m² | 180 000 € | 566 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 156 000 € | 1 714 € |
| 09/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 153 000 € | 911 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 282 m² | 282 m² | 240 000 € | 851 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 162 000 € | 818 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 107 000 € | 677 € |
| 21/03/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)21/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 179 998 € | 818 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/03/2025 · 198 m² | 198 m² | 270 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | |
| 2024févr. à sept. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022févr. à déc. | 124 | 1 352 €/m² |
| 2021 | 142 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Selle-sur-le-Bied ?
En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Selle-sur-le-Bied ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Selle-sur-le-Bied, à 1 352 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bazoches-sur-le-Betz | 4 412 € | 508 | 9,0 km | |
| Triguères | 1 519 € | 100 | 16,6 km | |
| Douchy-Montcorbon | 3 402 € | 108 | 18,8 km | |
| Montcresson | 1 462 € | 75 | 19,8 km | |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 21,8 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 23,4 km | |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 2 514 € | 90 | 23,4 km | |
| Chevillon-sur-Huillard | 12 500 € | 96 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Selle-sur-le-Bied. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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