Prix immobilier à Bazoches-sur-le-Betz (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazoches-sur-le-Betz, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 3 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 409 €/m² | 74 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (21 biens) | 316 m² | 290 000 € | 918 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (33 biens) | 290 m² | 151 000 € | 521 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 102 860 € | 1 409 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (34 biens) | 145 m² | 144 600 € | 997 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 55 m² | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (32 biens) | 133 m² | 116 800 € | 878 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (23 biens) | 160 m² | 199 000 € | 1 244 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (35 biens) | 268 m² | 150 000 € | 560 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (32 biens) | 215 m² | 219 500 € | 1 021 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (35 biens) | 224 m² | 144 000 € | 643 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (23 biens) | 154 m² | 153 400 € | 996 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 47 000 € | 746 €/m² |
| 10/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (36 biens) | 10 637 m² | 75 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 160 m² | 75 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (25 biens) | 138 m² | 155 000 € | 1 123 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (32 biens) | 178 m² | 71 470 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (33 biens) | 108 m² | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-10 | 59 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-07 | 67 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-06 | 59 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-03 | 101 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-02 | 71 | — | 1 608 €/m² |
| 2024-12 | 38 | — | 1 814 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 739 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazoches-sur-le-Betz ?
Le prix médian d'un appartement à Bazoches-sur-le-Betz s'établit à 4 412 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 646 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazoches-sur-le-Betz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazoches-sur-le-Betz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-sur-le-Betz ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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