Prix immobilier Triguères (45)
Un appartement s'y vend 1 519 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 921 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 161 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 158 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 14 | 1 347 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 034 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 128 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 089 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 839 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 019 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 230 €/m² | 92 m² | ↓ −8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/12/2025 · 594 m² | 594 m² | 429 500 € | 723 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 230 000 € | 1 127 € |
| 29/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)29/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 92 650 € | 1 363 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 110 000 € | 579 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 44 870 € | |
| 30/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)22/08/2025 · 326 m² | 326 m² | 219 550 € | 673 € |
| 19/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 118 000 € | 1 017 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/06/2025 · 366 m² | 366 m² | 225 000 € | 615 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 94 518 € | 514 € |
| 21/05/2025 | Maison, 1 pièce21/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 49 000 € | 1 089 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024 | 170 | |
| 2023janv. à déc. | 186 | 1 642 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 228 | |
| 2021 | 158 |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triguères ?
En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Triguères ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Triguères, à 1 519 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Douchy-Montcorbon | 3 402 € | 108 | 5,8 km | |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 741 € | 90 | 11,6 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 5 493 € | 208 | 11,7 km | |
| Montcresson | 1 462 € | 75 | 14,3 km | |
| La Selle-sur-le-Bied | 1 352 € | 89 | 16,6 km | |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 4 609 € | 100 | 21,0 km | |
| Bazoches-sur-le-Betz | 4 412 € | 508 | 21,3 km | |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Triguères. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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