Prix immobilier à Triguères (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Triguères, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 921 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 355 €/m² | 96 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 921. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 594 m² | 429 500 € | 723 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 204 m² | 230 000 € | 1 127 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 175 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 92 650 € | 1 363 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 190 m² | 110 000 € | 579 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 196 m² | 44 870 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 326 m² | 219 550 € | 673 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 116 m² | 118 000 € | 1 017 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 147 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 700 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 366 m² | 225 000 € | 615 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 94 518 € | 514 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 089 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 019 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 938 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Triguères ?
Le prix médian d'un appartement à Triguères s'établit à 1 519 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Triguères ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Triguères ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Triguères ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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