Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Fessard (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-sur-Fessard, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 686 €/m² | 75 m² | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 17 093 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 66 m² | 21 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 126 800 € | 845 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 170 620 € | 1 153 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 37 m² | 26 000 € | 703 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 64 000 € | 653 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 177 000 € | 1 806 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 248 500 € | 1 841 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 185 000 € | 841 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 9 245 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 147 500 € | 1 460 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 208 m² | 124 200 € | 597 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 646 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Fessard s'établit à 2 514 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 503 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-sur-Fessard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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