Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Fessard (45)
Un appartement s'y vend 2 514 €/m² et une maison 1 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 450 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 11 | 1 691 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 310 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 682 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 194 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 962 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 329 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 071 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 646 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 964 à 2 535 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 571 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 84 m² | ↑ +15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 503 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 21 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 126 800 € | 845 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)20/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 620 € | 1 153 € |
| 27/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 180 000 € | 1 314 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 26 000 € | 703 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 06/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 64 000 € | 653 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 177 000 € | 1 806 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 248 500 € | 1 841 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 185 000 € | 841 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 124 200 € | 597 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 147 500 € | 1 460 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | 2 481 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 121 | |
| 2022févr. à déc. | 92 | 2 516 €/m² |
| 2021 | 78 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 1 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Fessard ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-sur-Fessard, à 2 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevillon-sur-Huillard | 12 500 € | 96 | 2,7 km | |
| Ladon | 1 894 € | 86 | 6,5 km | |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 6,7 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 7,4 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 8,7 km | |
| Corbeilles | 2 137 € | 51 | 10,1 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 13,6 km | |
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Fessard. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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