Prix immobilier à Corbeilles (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corbeilles, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 366 €/m² | 76 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 112 000 € | 683 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 72 000 € | 889 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 232 m² | 60 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 210 400 € | 1 618 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 200 000 € | 735 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 14/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 172 m² | 183 000 € | 1 064 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 100 500 € | 2 094 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 81 000 € | 1 141 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 51 m² | 58 000 € | 1 137 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 83 900 € | 1 165 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 04/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 186 m² | 130 000 € | 699 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 366 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 734 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 141 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 119 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 169 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corbeilles ?
Le prix médian d'un appartement à Corbeilles s'établit à 2 137 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corbeilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corbeilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corbeilles ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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