Prix immobilier Beaune-la-Rolande (45)
Un appartement s'y vend 2 610 €/m² et une maison 1 446 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 657 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 594 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 594 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 25 | 1 445 €/m² | 1 757 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 956 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 686 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 601 €/m² | 1 278 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 647 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 343 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 331 et 3 614 €/m². La tranche la plus fréquente va de 779 à 1 568 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 789 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 720 et 8 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 594 €/m² | 77 m² | ↑ +17,5 % |
| T3 | 11 % | 1 445 €/m² | 88 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 5 577 €/m² | 26 m² | ↑ +109,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 988 €/m² | 59 m² | ↓ −61,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 446 €/m² en tête de page, 1 594 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 110 000 € | 797 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 155 000 € | 1 703 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 145 000 € | 942 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 135 850 € | 723 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 87 000 € | 967 € |
| 10/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 1 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 118 000 € | 843 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 173 000 € | 1 321 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 143 000 € | 2 648 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 2 023 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 88 | 2 841 €/m² |
| 2023 | 125 | 1 602 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 060 €/m² |
| 2021 | 134 | 1 100 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaune-la-Rolande ?
En médiane sur 12 mois, 2 610 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaune-la-Rolande ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaune-la-Rolande, à 2 610 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 7,1 km | |
| Boynes | 995 € | 77 | 7,1 km | |
| Corbeilles | 2 137 € | 51 | 8,8 km | |
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 10,0 km | |
| Ladon | 1 894 € | 86 | 10,4 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 10,7 km |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 14,8 km | |
| Dadonville | 500 € | 80 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaune-la-Rolande. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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