Prix immobilier à Beaune-la-Rolande (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaune-la-Rolande, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 657 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 053 €/m² | 22 m² | +164,5 % | |
| T3 | 1 445 €/m² | 94 m² | +100,7 % | |
| Maison | 1 686 €/m² | 76 m² | +25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 657. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 110 000 € | 797 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 145 000 € | 942 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 130 000 € | 878 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 188 m² | 135 850 € | 723 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 29 m² | 1 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 100 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 118 000 € | 843 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 131 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 146 m² | 145 000 € | 993 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 25 | 1 445 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 956 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 601 €/m² | 1 278 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaune-la-Rolande ?
Le prix médian d'un appartement à Beaune-la-Rolande s'établit à 2 610 €/m² sur 12 mois glissants, +15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 446 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaune-la-Rolande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaune-la-Rolande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaune-la-Rolande ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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