Prix immobilier Pithiviers-le-Vieil (45)
Un appartement s'y vend 1 840 €/m² et une maison 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 517 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 687 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 456 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 2 125 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 1 990 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 802 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 471 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 341 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 812 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 448 à 3 763 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 812 €/m² | 88 m² | ↑ +3,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 173 500 € | 2 090 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 290 000 € | 1 066 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 251 750 € | 758 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 140 000 € | 864 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial16/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 90 000 € | 592 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 187 000 € | 1 063 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 155 000 € | 1 076 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)11/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 195 000 € | 1 612 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 280 000 € | 1 186 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | |
| 2024févr. à nov. | 80 | 5 321 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 84 | 1 926 €/m² |
| 2022 | 82 | |
| 2021 | 88 | 1 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pithiviers-le-Vieil ?
En médiane sur 12 mois, 1 840 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pithiviers-le-Vieil ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pithiviers-le-Vieil, à 1 840 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dadonville | 500 € | 80 | 5,4 km | |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 6,0 km | |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 850 € | 95 | 10,2 km | |
| Boynes | 995 € | 77 | 13,2 km | |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 13,2 km |
| Sermaises | 3 818 € | 61 | 13,6 km | |
| Outarville | 2 828 € | ↑ +128,0 % | 123 | 14,3 km |
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pithiviers-le-Vieil. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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