Prix immobilier à Pithiviers-le-Vieil (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pithiviers-le-Vieil, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 86 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 173 500 € | 2 090 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 272 m² | 290 000 € | 1 066 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 332 m² | 251 750 € | 758 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 410 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 134 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 506 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 65 m² | 73 000 € | 1 123 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 140 000 € | 864 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 90 000 € | 592 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 4 700 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 187 000 € | 1 063 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 121 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 236 m² | 280 000 € | 1 186 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-06 | 28 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 812 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pithiviers-le-Vieil ?
Le prix médian d'un appartement à Pithiviers-le-Vieil s'établit à 1 840 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pithiviers-le-Vieil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pithiviers-le-Vieil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pithiviers-le-Vieil ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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