Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois (45)
Un appartement s'y vend 1 346 €/m² et une maison 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 954 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 954 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 886 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 405 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 883 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 155 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 16 | 908 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 491 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 370 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 749 et 842 €/m². La tranche la plus fréquente va de 709 à 778 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 702 et 889 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 628 €/m² | 86 m² | ↓ −1,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 795 €/m² | 51 m² | ↓ −40,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 778 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 148 501 € | 1 954 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 180 000 € | 1 429 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)06/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 79 000 € | 608 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 201 500 € | 1 229 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 200 000 € | 556 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 165 000 € | 878 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 83 600 € | 760 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 126 000 € | 1 703 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 162 000 € | 2 077 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 135 000 € | 785 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 180 000 € | 1 034 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 20 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 184 000 € | 2 629 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 29/07/2025 | Maison, 8 pièces29/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 132 500 € | 839 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 795 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 1 346 €/m² |
| 2023 | 113 | 1 600 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 142 | 2 002 €/m² |
| 2021 | 182 | 910 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 1 346 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chilleurs-aux-Bois ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chilleurs-aux-Bois, à 1 346 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 11,1 km | |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 850 € | 95 | 12,8 km | |
| Pithiviers-le-Vieil | 1 840 € | 125 | 13,2 km | |
| Dadonville | 500 € | 80 | 13,3 km | |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 13,7 km |
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 16,1 km |
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 16,3 km | |
| Donnery | 1 631 € | 97 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chilleurs-aux-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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