Prix immobilier Mardié (45)
Un appartement s'y vend 2 299 €/m² et une maison 2 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 993 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 670 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 670 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 518 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 503 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 804 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 327 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 983 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 493 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 959 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 888 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 125 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 672 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 132 à 2 204 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 289 €/m² | 98 m² | ↑ +3,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 169 €/m² en tête de page, 2 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 236 900 € | 2 008 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 292 m² | 292 m² | 367 680 € | 1 259 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)21/10/2025 · 624 m² | 624 m² | 260 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 284 000 € | 1 479 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 235 € | 2 048 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 342 400 € | 1 765 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 308 000 € | 1 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 183 | |
| 2024janv. à déc. | 165 | 2 197 €/m² |
| 2023 | 216 | 2 348 €/m² |
| 2022 | 201 | 2 234 €/m² |
| 2021 | 201 | 7 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mardié ?
En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mardié ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mardié, à 2 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donnery | 1 631 € | 97 | 3,1 km | |
| Boigny-sur-Bionne | 2 833 € | 77 | 5,2 km | |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 5,7 km |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 5,9 km |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 6,1 km |
| Jargeau | 2 239 € | ↓ −2,7 % | 176 | 6,3 km |
| Traînou | 11 638 € | ↓ −71,3 % | 175 | 7,1 km |
| Fay-aux-Loges | 2 023 € | ↑ +18,2 % | 128 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mardié. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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