Prix immobilier à Boigny-sur-Bionne (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boigny-sur-Bionne, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 009 €/m² | 88 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 80 900 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 126 900 € | 1 586 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 138 180 € | 1 727 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 248 000 € | 2 583 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 234 m² | 235 000 € | 1 004 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 237 700 € | 1 948 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 275 350 € | 2 503 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 144 045 € | 1 637 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 284 050 € | 1 919 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 173 850 € | 2 349 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 221 500 € | 2 637 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 107 500 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 255 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 359 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 637 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 3 | 2 836 €/m² | — |
| 2025-03 | 15 | — | 2 695 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 19 062 €/m² | 2 648 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boigny-sur-Bionne ?
Le prix médian d'un appartement à Boigny-sur-Bionne s'établit à 2 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 248 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boigny-sur-Bionne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boigny-sur-Bionne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boigny-sur-Bionne ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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