Prix immobilier à Cercottes (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cercottes, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 337 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 631 €/m² | 34 m² | — | |
| Maison | 2 504 €/m² | 94 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 337. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 147 805 € | 1 895 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 97 m² | 249 000 € | 2 567 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 201 500 € | 1 799 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 188 m² | 385 000 € | 2 048 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 225 400 € | 1 252 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 208 100 € | 972 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 89 460 € | 2 631 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 308 000 € | 2 265 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 113 m² | 204 000 € | 1 805 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 281 600 € | 2 428 €/m² |
| 13/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 169 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 187 000 € | 1 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 631 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 835 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 457 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 2 862 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 202 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cercottes ?
Le prix médian d'un appartement à Cercottes s'établit à 2 516 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cercottes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cercottes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cercottes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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