Prix immobilier Cercottes (45)
Un appartement s'y vend 2 516 €/m² et une maison 1 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 895 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 895 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 183 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 631 €/m² | 2 125 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 2 265 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 805 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 427 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 438 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 835 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 457 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 862 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 346 €/m² | 96 m² | ↑ +9,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 631 €/m² | 34 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 938 €/m² en tête de page, 2 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 147 805 € | 1 895 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 249 000 € | 2 567 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 201 500 € | 1 799 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 385 000 € | 2 048 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 225 400 € | 1 252 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 208 100 € | 972 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 89 460 € | 2 631 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 308 000 € | 2 265 € |
| 09/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 204 000 € | 1 805 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces16/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 281 600 € | 2 428 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 187 000 € | 1 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 2 631 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 2 188 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 2 873 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 2 124 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cercottes ?
En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cercottes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cercottes, à 2 516 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 4,6 km |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 9,7 km | |
| Artenay | 1 758 € | ↓ −3,6 % | 52 | 9,9 km |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 11,9 km |
| Bou | 2 150 € | ↑ +7,5 % | 58 | 17,4 km |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 141 € | 59 | 18,5 km | |
| Mareau-aux-Prés | 1 756 € | 125 | 19,1 km | |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cercottes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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