Prix immobilier Huisseau-sur-Mauves (45)
Un appartement s'y vend 1 141 €/m² et une maison 1 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 587 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 981 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 981 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 243 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 527 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 171 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 409 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 2 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 362 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 4 289 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 515 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 914 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 181 €/m² | 87 m² | ↓ −2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 984 €/m² en tête de page, 2 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 231 750 € | 990 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 225 000 € | 1 355 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)12/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 140 000 € | 606 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 147 000 € | 2 625 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 225 m² | 225 m² | 70 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 244 000 € | 1 341 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 188 920 € | 1 086 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 210 000 € | 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 63 | 776 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 207 | |
| 2022 | 57 | |
| 2021 | 158 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Mauves ?
En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Huisseau-sur-Mauves ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Huisseau-sur-Mauves, à 1 141 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 6,7 km | |
| Mareau-aux-Prés | 1 756 € | 125 | 7,6 km | |
| Baule | 2 019 € | 111 | 9,6 km | |
| Messas | 980 € | 26 | 10,6 km | |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 10,6 km | |
| Cravant | 1 036 € | 70 | 11,3 km | |
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 12,9 km | |
| Tavers | 4 655 € | 124 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Huisseau-sur-Mauves. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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