Prix immobilier Villorceau (45)
Un appartement s'y vend 3 542 €/m² et une maison 1 677 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 248 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 612 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 352 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 619 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 248 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 853 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 811 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 674 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 393 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 119 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 906 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 2 120 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 219 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 123 €/m² | 99 m² | ↓ −47,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 677 €/m² en tête de page, 1 123 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 143 500 € | 1 612 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 190 500 € | 2 352 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 227 856 € | 2 619 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 145 000 € | 853 € |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)18/04/2025 · 370 m² | 370 m² | 150 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/02/2025 · 178 m² | 178 m² | 60 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 186 600 € | 1 393 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2024 · 126 m² | 126 m² | 133 500 € | 1 060 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/10/2024 · 191 m² | 191 m² | 300 000 € | 1 571 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2024 · 116 m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/08/2024 · 95 m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 233 000 € | 1 110 € |
| 19/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/07/2024 · 54 m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 03/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2024 · 164 m² | 164 m² | 141 500 € | 863 € |
| 12/03/2024 | Maison, 4 pièces12/03/2024 · 108 m² | 108 m² | 189 000 € | 1 750 € |
| 06/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/01/2024 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 25 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | |
| 2023avr. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à nov. | 45 | 3 542 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villorceau ?
En médiane sur 12 mois, 3 542 €/m² pour un appartement et 1 677 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villorceau ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villorceau, à 3 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messas | 980 € | 26 | 3,3 km | |
| Cravant | 1 036 € | 70 | 3,6 km | |
| Tavers | 4 655 € | 124 | 5,0 km | |
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 6,2 km | |
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 15,5 km | |
| Ligny-le-Ribault | 2 092 € | 117 | 19,9 km | |
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 21,2 km |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villorceau. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villorceau
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.