Prix immobilier Tavers (45)
Un appartement s'y vend 4 655 €/m² et une maison 1 911 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 726 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 879 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 879 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 19 | 1 686 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 118 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 34 | 746 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 234 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 533 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 809 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 730 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 686 €/m² | 114 m² | ↓ −19,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 911 €/m² en tête de page, 1 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 179 350 € | 996 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 155 270 € | 882 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 320 000 € | 1 531 € |
| 24/10/2025 | Maison, 11 pièces (6 biens)24/10/2025 · 394 m² | 394 m² | 1 036 519 € | 2 631 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 145 000 € | 843 € |
| 13/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)13/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/09/2025 · 302 m² | 302 m² | 108 240 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 460 € | 2 254 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 165 000 € | 1 138 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 85 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | |
| 2024mars à déc. | 99 | |
| 2023 | 173 | 4 655 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 132 | |
| 2021 | 148 |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavers ?
En médiane sur 12 mois, 4 655 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tavers ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tavers, à 4 655 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 5,0 km | |
| Messas | 980 € | 26 | 6,6 km | |
| Baule | 2 019 € | 111 | 8,3 km | |
| Cravant | 1 036 € | 70 | 8,5 km | |
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 10,6 km | |
| Mareau-aux-Prés | 1 756 € | 125 | 16,5 km | |
| Ligny-le-Ribault | 2 092 € | 117 | 17,2 km | |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 141 € | 59 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tavers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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