Prix immobilier à Tavers (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tavers, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 726 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 725 €/m² | 90 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 726. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 179 350 € | 996 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 155 270 € | 882 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 209 m² | 320 000 € | 1 531 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 554 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 4 430 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (6 biens) | 394 m² | 1 036 519 € | 2 631 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 750 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 145 000 € | 843 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 573 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 302 m² | 108 240 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 120 m² | 270 460 € | 2 254 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 145 m² | 165 000 € | 1 138 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 19 665 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 34 | — | 746 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 809 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 730 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tavers ?
Le prix médian d'un appartement à Tavers s'établit à 4 655 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 911 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tavers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tavers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tavers ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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