Prix immobilier Boulay-les-Barres (45)
Un appartement s'y vend 1 481 €/m² et une maison 1 796 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 818 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 773 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 188 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 161 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 978 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 1 413 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 850 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 748 et 1 798 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 724 à 1 735 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 722 et 1 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 850 €/m² | 110 m² | ↓ −12,0 % |
| T4 | 8 % | 1 824 €/m² | 85 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 722 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 280 000 € | 1 818 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)02/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 155 000 € | 886 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 188 000 € | 1 080 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 203 700 € | 989 € |
| 01/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/02/2025 · 276 m² | 276 m² | 195 000 € | 707 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 27/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/01/2025 · 306 m² | 306 m² | 283 000 € | 925 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/12/2024 · 172 m² | 172 m² | 143 000 € | 831 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2024 · 174 m² | 174 m² | 183 000 € | 1 052 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 226 m² | 226 m² | 238 065 € | 1 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 49 | 1 773 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022févr. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à nov. | 43 | 1 239 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulay-les-Barres ?
En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour un appartement et 1 796 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boulay-les-Barres ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boulay-les-Barres, à 1 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulay-les-Barres. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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