Prix immobilier à Boulay-les-Barres (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boulay-les-Barres, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 824 €/m² | 85 m² | — | |
| T5+ | 1 722 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 003 €/m² | 117 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 500 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 500 € | — |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 175 m² | 155 000 € | 886 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 188 000 € | 1 080 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 60 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 203 700 € | 989 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 85 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 500 € | — |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 195 000 € | 707 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 306 m² | 283 000 € | 925 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 143 000 € | 831 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 183 000 € | 1 052 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 238 065 € | 1 053 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 1 773 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 850 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boulay-les-Barres ?
Le prix médian d'un appartement à Boulay-les-Barres s'établit à 1 481 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 796 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boulay-les-Barres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boulay-les-Barres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boulay-les-Barres ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boulay-les-Barres ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.