Prix immobilier Le Bardon (45)
Un appartement s'y vend 3 078 €/m² et une maison 1 813 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 873 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 873 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 21 | 2 823 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 426 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 515 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 823 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 487 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 797 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 681 €/m² | 94 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 813 €/m² en tête de page, 1 681 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 198 530 € | 1 873 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)18/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 180 000 € | 1 353 € |
| 30/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 90 000 € | 556 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces24/07/2025 · 157 m² | 157 m² | 245 800 € | 1 566 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 247 000 € | 1 286 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/05/2025 · 256 m² | 256 m² | 387 860 € | 1 515 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 118 500 € | 1 823 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 78 254 € | 752 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 08/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 260 500 € | 1 797 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 152 m² | 152 m² | 230 000 € | 1 513 € |
| 01/02/2025 | Maison, 3 pièces01/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 185 500 € | 2 409 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 52 | |
| 2021mars à déc. | 87 | 3 078 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bardon ?
En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Bardon ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Bardon, à 3 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messas | 980 € | 26 | 4,1 km | |
| Cravant | 1 036 € | 70 | 5,4 km | |
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 6,2 km | |
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 10,1 km | |
| Tavers | 4 655 € | 124 | 10,6 km | |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 17,3 km | |
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 18,2 km |
| Bricy | 675 € | 38 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bardon. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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