Prix immobilier Cravant (45)
Un appartement s'y vend 1 036 €/m² et une maison 1 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 034 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 890 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 911 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 295 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 305 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 036 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 403 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 509 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 272 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 403 €/m² | 112 m² | ↓ −15,3 % |
| T3 | 6 % | 1 036 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 700 € | 2 034 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 90 900 € | 2 331 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 166 600 € | 1 449 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 256 000 € | 2 438 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 181 500 € | 1 911 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 120 000 € | 1 043 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 147 500 € | 1 341 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 500 € | 1 305 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 86 000 € | 1 036 € |
| 08/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)08/03/2025 · 268 m² | 268 m² | 188 000 € | 701 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces26/02/2025 · 113 m² | 113 m² | 170 500 € | 1 509 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 71 | 1 036 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à nov. | 46 | |
| 2022 | 138 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cravant ?
En médiane sur 12 mois, 1 036 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cravant ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cravant, à 1 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Messas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villorceau | 3 542 € | 25 | 3,6 km | |
| Messas | 980 € | 26 | 5,1 km | |
| Le Bardon | 3 078 € | 70 | 5,4 km | |
| Tavers | 4 655 € | 124 | 8,5 km | |
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 12,8 km | |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 21,5 km | |
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 22,8 km |
| Ligny-le-Ribault | 2 092 € | 117 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravant. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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