Prix immobilier à Cravant (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cravant, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 88 m² | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 39 m² | 90 900 € | 2 331 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 115 m² | 166 600 € | 1 449 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 256 000 € | 2 438 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 147 500 € | 1 341 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 130 500 € | 1 305 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 83 m² | 86 000 € | 1 036 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien | — | 21 614 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 19 850 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 268 m² | 188 000 € | 701 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 170 500 € | 1 509 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 198 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 305 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 036 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 272 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cravant ?
Le prix médian d'un appartement à Cravant s'établit à 1 036 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 472 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cravant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cravant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cravant ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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