Prix immobilier Chanteau (45)
Un appartement s'y vend 2 055 €/m² et une maison 2 345 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 947 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 2 947 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 154 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 627 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 108 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 055 €/m² | 2 308 €/m² |
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 733 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 589 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 169 €/m² | 2 751 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 925 €/m² | 1 667 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 083 et 2 140 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 930 à 1 956 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 2 055 et 2 169 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 545 €/m² | 100 m² | ↑ +32,0 % |
| T2 | 5 % | 2 169 €/m² | 51 m² | |
| T3 | 5 % | 2 055 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 345 €/m² en tête de page, 2 545 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 280 000 € | 1 474 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 274 300 € | 2 949 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)03/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 323 500 € | 1 189 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)28/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 280 000 € | 718 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 275 000 € | 1 545 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/08/2025 · 184 m² | 184 m² | 554 000 € | 3 011 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 246 700 € | 2 243 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 253 000 € | 2 108 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 141 800 € | 2 055 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces03/06/2025 · 106 m² | 106 m² | 322 250 € | 3 040 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 221 350 € | 2 733 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces27/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 196 800 € | 2 589 € |
| 20/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 110 600 € | 2 169 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 286 150 € | 2 751 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 64 | 2 112 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 34 | 1 925 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 1 965 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 29 | 1 563 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 | 2 077 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteau ?
En médiane sur 12 mois, 2 055 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanteau ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chanteau, à 2 055 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cercottes | 2 516 € | 52 | 4,6 km | |
| Boigny-sur-Bionne | 2 833 € | 77 | 6,6 km | |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 7,3 km |
| Artenay | 1 758 € | ↓ −3,6 % | 52 | 12,5 km |
| Bou | 2 150 € | ↑ +7,5 % | 58 | 14,0 km |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 14,1 km | |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 16,1 km |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanteau. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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