Prix immobilier à Artenay (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Artenay, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 694 €/m² | 31 m² | −49,6 % | |
| Maison | 1 293 €/m² | 96 m² | −36,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 79 812 € | 985 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 145 800 € | 2 176 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 50 500 € | 1 629 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 54 500 € | 1 758 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 113 100 € | 1 178 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 106 000 € | 1 293 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 154 m² | 206 400 € | 1 340 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 232 000 € | 2 417 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 97 m² | 72 000 € | 742 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 697 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 694 €/m² | 1 581 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 798 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-12 | 123 | 1 758 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 347 €/m² |
| 2024-10 | 13 | 5 239 €/m² | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Artenay ?
Le prix médian d'un appartement à Artenay s'établit à 1 758 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 933 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Artenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Artenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Artenay ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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