Prix immobilier Artenay (45)
Un appartement s'y vend 1 758 €/m² et une maison 1 933 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 694 €/m² et la maison 1 581 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 694 €/m² | 1 581 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 1 383 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 178 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 293 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 762 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 798 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 481 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 300 €/m² | |
| décembre 2024 | 123 | 1 758 €/m² | 2 325 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 2 347 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 5 239 €/m² | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 661 et 1 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 391 à 1 846 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 629 et 1 758 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 365 €/m² | 100 m² | ↓ −35,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 694 €/m² | 31 m² | ↓ −49,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 933 €/m² en tête de page, 1 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 79 812 € | 985 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 50 500 € | 1 629 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 145 800 € | 2 176 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 54 500 € | 1 758 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 196 000 € | 1 782 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 130 000 € | 985 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 220 000 € | 1 477 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 113 100 € | 1 178 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 106 000 € | 1 293 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 206 400 € | 1 340 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 232 000 € | 2 417 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 170 000 € | 1 090 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial27/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 72 000 € | 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 52 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 182 | 1 758 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 60 | 1 562 €/m² |
| 2022mars à déc. | 70 | 1 485 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 1 978 €/m² |
Deux comptes de ventes. 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artenay ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour un appartement et 1 933 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Artenay ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Artenay, à 1 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chevilly | 2 143 € | 61 | 5,1 km | |
| Cercottes | 2 516 € | 52 | 9,9 km | |
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 12,5 km |
| Boulay-les-Barres | 1 481 € | 49 | 13,8 km | |
| Patay | 2 765 € | ↑ +4,0 % | 82 | 14,1 km |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 850 € | 95 | 17,0 km | |
| Outarville | 2 828 € | ↑ +128,0 % | 123 | 18,6 km |
| Vennecy | 1 735 € | ↑ +2,0 % | 80 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Artenay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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