Prix immobilier a Chevilly
3 k habitants · 42,21 km2 · 63 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Chevilly pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
40
Departement
Loiret
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Chevilly
Prix m2 appartement
2 143 EUR
Mediane 2 143 EUR
-Prix m2 maison
1 850 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
40
DVF consolide
↓ 22,9%Delai de vente
64 j
Estimation
↑ 14,0%Loyer m2 moyen
Modele8,6 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
26/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Chevilly en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, +53,3 % sur 5 ans. Chevilly reste structurellement haussier.
02
-22,9 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Chevilly
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
6 transactions — 24 mois glissants
83% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 143 €
Médiane
2 188 €
P75
4 071 €
Lecture
50% des appartements à Chevilly se vendent entre 2 143 et 4 071 €/m². Au-delà de 4 071 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Chevilly. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
10%6 812 €/m²
T3
20%2 731 €/m²
T4
10%2 143 €/m²
T5+
5%2 188 €/m²
Maison
55%1 878 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Chevilly
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 92 RUE DE PARIS | Appartement | T3 | 237 m² | 285 k€ | 1 203 € |
| 22 déc. 25 | 12 LA BONNE DAME | Maison | T4 | 85 m² | 155 k€ | 1 824 € |
| 18 déc. 25 | 2 RUE DE PARIS | Maison | T3 | 40 m² | 65 k€ | 1 625 € |
| 17 déc. 25 | 307 RUE DE LA MARDELLE | Maison | T5 | 296 m² | 278 k€ | 939 € |
| 08 déc. 25 | 4 RUE DE LA MOUCHETERIE | Maison | T5 | 228 m² | 306 k€ | 1 342 € |
| 29 oct. 25 | 10 RUE DES SORBIERS | Maison | T5 | 94 m² | 162 k€ | 1 723 € |
| 17 oct. 25 | 16 LE BOURG NORD | Maison | T5 | 96 m² | 110 k€ | 1 146 € |
| 03 oct. 25 | 418 CLOS DES BALLETS | Maison | T7 | 130 m² | 148 k€ | 1 135 € |
| 10 sept. 25 | 609 RUE DE LA MARDELLE | Appartement | T4 | 298 m² | 150 k€ | 503 € |
| 09 sept. 25 | LA MOUCHETERIE | — | — | — | 8 k€ | — |
| 15 juil. 25 | 19 AV DU CHATEAU | Maison | T4 | 66 m² | 135 k€ | 2 045 € |
| 09 juil. 25 | 8 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | T5 | 96 m² | 181 k€ | 1 880 € |
| 27 juin 25 | 121 RUE DE PARIS | Appartement | T5 | 306 m² | 210 k€ | 686 € |
| 06 juin 25 | 8 RUE DE LA MOUCHETERIE | Maison | T7 | 159 m² | 240 k€ | 1 512 € |
| 30 mai 25 | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2200 m² | 350 k€ | — |
| 23 mai 25 | 5 RUE DE BEL AIR | Maison | T4 | 70 m² | 165 k€ | 2 357 € |
| 13 mai 25 | 43 RUE DE PARIS | Maison | T4 | 73 m² | 134 k€ | 1 836 € |
| 04 avr. 25 | 1 RUE DES MARRONNIERS | Maison | T4 | 99 m² | 168 k€ | 1 697 € |
| 28 mars 25 | 12 RUE DES ACACIAS | Maison | T6 | 91 m² | 150 k€ | 1 648 € |
| 06 mars 25 | 11 RUE DES MARRONNIERS | Maison | T3 | 66 m² | 243 k€ | 3 674 € |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Chevilly
Le cycle local en 60 mois. Chevilly est +53,3% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Chevilly
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
26/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Chevilly
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Chevilly
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Chevilly
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Chevilly en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Chevilly s'établit à 2 143 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 850 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Chevilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevilly ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevilly ?+
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026