Prix immobilier Bazoches-les-Gallerandes (45)
Un appartement s'y vend 1 850 €/m² et une maison 1 768 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 133 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 133 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 784 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 990 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 597 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 821 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 525 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 1 888 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 193 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 393 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 833 €/m² | 85 m² | ↑ +16,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 40 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 208 000 € | 1 564 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 192 000 € | 1 067 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)10/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 295 000 € | 1 735 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 154 000 € | 917 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 104 000 € | 748 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/06/2025 · 284 m² | 284 m² | 139 000 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/04/2025 · 58 m² | 58 m² | 92 600 € | 1 597 € |
| 24/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 188 000 € | 2 066 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021 | 71 | 1 850 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Gallerandes ?
En médiane sur 12 mois, 1 850 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-les-Gallerandes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bazoches-les-Gallerandes, à 1 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Outarville | 2 828 € | ↑ +128,0 % | 123 | 6,5 km |
| Pithiviers-le-Vieil | 1 840 € | 125 | 10,2 km | |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 12,8 km |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 14,3 km | |
| Artenay | 1 758 € | ↓ −3,6 % | 52 | 17,0 km |
| Sermaises | 3 818 € | 61 | 17,8 km | |
| Chanteau | 2 055 € | ↑ +9,7 % | 64 | 22,0 km |
| Boynes | 995 € | 77 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bazoches-les-Gallerandes. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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