Prix immobilier à Bazoches-les-Gallerandes (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bazoches-les-Gallerandes, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 845 €/m² | 90 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 133 m² | 208 000 € | 1 564 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 192 000 € | 1 067 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 295 000 € | 1 735 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 168 m² | 154 000 € | 917 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 104 000 € | 748 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 284 m² | 139 000 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 12/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 63 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 58 m² | 92 600 € | 1 597 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 24 900 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 102 722 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 525 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 1 888 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 193 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 393 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bazoches-les-Gallerandes ?
Le prix médian d'un appartement à Bazoches-les-Gallerandes s'établit à 1 850 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 768 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bazoches-les-Gallerandes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bazoches-les-Gallerandes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bazoches-les-Gallerandes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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