Prix immobilier Sermaises (45)
Un appartement s'y vend 3 818 €/m² et une maison 1 990 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 020 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 020 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 509 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 767 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 446 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 990 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 919 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 820 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 811 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 424 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 081 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 674 €/m² | 102 m² | ↓ −17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 990 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 06/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 207 000 € | 1 468 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 209 m² | 209 m² | 290 000 € | 1 388 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 197 m² | 197 m² | 191 200 € | 971 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 244 500 € | 1 509 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 218 000 € | 779 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 225 000 € | 2 206 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 77 800 € | 997 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 203 000 € | 995 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 92 m² | 92 m² | 224 000 € | 2 435 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces14/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 120 000 € | 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024 | 60 | |
| 2023févr. à déc. | 61 | 2 087 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 4 400 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 128 | 3 129 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermaises ?
En médiane sur 12 mois, 3 818 €/m² pour un appartement et 1 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sermaises ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sermaises, à 3 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pithiviers-le-Vieil | 1 840 € | 125 | 13,6 km | |
| Outarville | 2 828 € | ↑ +128,0 % | 123 | 16,3 km |
| Dadonville | 500 € | 80 | 17,0 km | |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 850 € | 95 | 17,8 km | |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 18,8 km | |
| Boynes | 995 € | 77 | 22,9 km | |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 346 € | ↓ −40,9 % | 114 | 26,4 km |
| Beaune-la-Rolande | 2 610 € | ↓ −30,9 % | 98 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sermaises. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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