Prix immobilier à Dadonville (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dadonville, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 442 €/m² | 140 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 222 000 € | 740 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 733 205 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 51 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 184 000 € | 1 405 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 488 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 133 000 € | 1 291 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 237 500 € | 2 794 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 156 m² | 130 000 € | 833 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 21 204 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 405 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 673 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 348 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 653 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dadonville ?
Le prix médian d'un appartement à Dadonville s'établit à 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dadonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dadonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dadonville ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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