Prix immobilier Puiseaux (45)
Un appartement s'y vend 3 784 €/m² et une maison 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 066 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 220 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 201 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 220 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 668 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 243 €/m² | 1 864 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 111 €/m² | 1 178 €/m² |
| août 2025 | 1 | 1 966 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 181 €/m² | 1 177 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 831 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 943 €/m² | 1 791 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 393 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 831 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 221 €/m² | |
| décembre 2024 | 36 | 3 867 €/m² | 1 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 079 et 1 181 €/m². La tranche la plus fréquente va de 873 à 1 933 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 060 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 808 et 2 243 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 812 €/m² | 85 m² | ↑ +4,4 % |
| T3 | 8 % | 1 111 €/m² | 76 m² | ↓ −80,8 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 994 €/m² | 50 m² | ↓ −82,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/12/2025 · 1 738 m² | 1 738 m² | 185 500 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)17/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 138 000 € | 552 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 217 577 € | 2 220 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 268 000 € | 1 327 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 127 358 € | 806 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 150 000 € | 843 € |
| 15/11/2025 | Local industriel ou commercial15/11/2025 · 349 m² | 349 m² | 100 000 € | |
| 18/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/10/2025 · 710 m² | 710 m² | 150 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)03/10/2025 · 211 m² | 211 m² | 722 400 € | 3 424 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)02/10/2025 · 291 m² | 291 m² | 157 000 € | 540 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 125 000 € | 906 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 123 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 165 | 1 146 €/m² |
| 2024 | 148 | 4 258 €/m² |
| 2023 | 213 | 1 759 €/m² |
| 2022 | 263 | 2 530 €/m² |
| 2021 | 217 | 1 304 €/m² |
Deux comptes de ventes. 201 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiseaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 784 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puiseaux ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Puiseaux, à 3 784 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaune-la-Rolande | 2 610 € | ↓ −30,9 % | 98 | 14,9 km |
| Dadonville | 500 € | 80 | 16,4 km | |
| Pithiviers-le-Vieil | 1 840 € | 125 | 20,0 km | |
| Sermaises | 3 818 € | 61 | 21,7 km | |
| Dordives | 3 337 € | ↓ −81,8 % | 121 | 23,8 km |
| Corquilleroy | 1 625 € | ↑ +7,8 % | 137 | 25,0 km |
| Pannes | 4 844 € | 178 | 26,5 km | |
| Cepoy | 2 119 € | 127 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puiseaux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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