Prix immobilier à Puiseaux (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puiseaux, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 066 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 181 €/m² | 36 m² | +46,2 % | |
| T3 | 1 677 €/m² | 58 m² | −71,0 % | |
| Maison | 1 812 €/m² | 90 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 066. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 738 m² | 185 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 250 m² | 138 000 € | 552 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 217 577 € | 2 220 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 202 m² | 268 000 € | 1 327 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 158 m² | 127 358 € | 806 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 208 000 € | 1 651 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 178 m² | 150 000 € | 843 €/m² |
| 15/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 349 m² | 100 000 € | — |
| 18/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 710 m² | 150 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 211 m² | 722 400 € | 3 424 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 000 € | — |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 291 m² | 157 000 € | 540 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 138 m² | 125 000 € | 906 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 123 000 € | 932 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 243 €/m² | 1 864 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 1 111 €/m² | 1 178 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 1 181 €/m² | 1 177 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 943 €/m² | 1 791 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 221 €/m² |
| 2024-12 | 36 | 3 867 €/m² | 1 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puiseaux ?
Le prix médian d'un appartement à Puiseaux s'établit à 3 784 €/m² sur 12 mois glissants, −39,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puiseaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puiseaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puiseaux ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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