Prix immobilier à Pannes (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pannes, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 053 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 112 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 053. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 417 m² | 198 500 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 615 m² | 950 000 € | 1 545 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 710 m² | 400 000 € | 563 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 225 000 € | 865 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 142 m² | 268 922 € | 1 894 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 142 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 56 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 832 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 450 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 4 961 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 91 000 € | 919 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 100 m² | 88 000 € | 880 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 585 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 59 415 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-10 | 36 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 2 667 €/m² | 1 404 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 397 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 598 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 916 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pannes ?
Le prix médian d'un appartement à Pannes s'établit à 4 844 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 677 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pannes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pannes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pannes ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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