Prix immobilier à Sandillon (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sandillon, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 057 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 402 €/m² | 88 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 057. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 275 850 € | 3 998 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 872 m² | 500 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 308 m² | 300 000 € | 974 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 364 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 230 m² | 310 000 € | 1 348 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 224 450 € | 2 522 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 49 372 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 700 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 91 500 € | 1 289 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 211 650 € | 2 405 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 180 m² | 200 000 € | 1 111 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 390 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 503 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 2 067 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2025-06 | 49 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 3 421 €/m² | 2 457 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-03 | 56 | — | 3 365 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 541 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 161 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sandillon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sandillon ?
Le prix médian d'un appartement à Sandillon s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sandillon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sandillon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sandillon ?
Délai médian estimé : 113 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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