Prix immobilier Tigy (45)
Un appartement s'y vend 1 811 €/m² et une maison 1 930 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 881 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 809 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 809 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 564 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 477 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 817 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 4 283 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 492 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 402 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 384 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 339 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 2 019 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 095 €/m² | 2 079 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 490 et 3 700 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 934 à 2 192 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 886 et 4 304 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 832 €/m² | 91 m² | ↓ −2,3 % |
| T2 | 2 % | 4 304 €/m² | 46 m² | |
| T3 | 2 % | 1 886 €/m² | 105 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 930 €/m² en tête de page, 1 832 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 151 500 € | 861 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 128 426 € | 1 809 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 1 100 m² | 1 100 m² | 263 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 322 650 € | 1 854 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 38 332 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 119 000 € | 561 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 201 500 € | 916 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 178 050 € | 908 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/08/2025 · 153 m² | 153 m² | 218 425 € | 1 428 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/07/2025 · 543 m² | 543 m² | 270 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 174 500 € | 1 531 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces08/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 3 095 €/m² |
| 2024 | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 115 | 1 237 €/m² |
| 2022 | 279 | 1 411 €/m² |
| 2021 | 157 | 3 553 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigy ?
En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 1 930 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tigy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tigy, à 1 811 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vienne-en-Val | 1 866 € | ↑ +104,3 % | 91 | 4,6 km |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 10,7 km |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 3 977 € | 130 | 10,9 km | |
| Marcilly-en-Villette | 19 862 € | 117 | 11,1 km | |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 11,8 km |
| Ménestreau-en-Villette | 4 508 € | 110 | 13,4 km | |
| Saint-Martin-d'Abbat | 2 403 € | 149 | 14,7 km | |
| Bray-Saint-Aignan | 1 973 € | ↓ −41,3 % | 97 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tigy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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