Prix immobilier à Tigy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tigy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 881 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 809 €/m² | 98 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 881. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 151 500 € | 861 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 128 426 € | 1 809 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 100 m² | 263 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 322 650 € | 1 854 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 136 m² | 38 332 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 5 250 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 76 750 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 119 000 € | 561 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 201 500 € | 916 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 178 050 € | 908 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 153 m² | 218 425 € | 1 428 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 543 m² | 270 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 174 500 € | 1 531 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 41 773 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 564 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 283 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 095 €/m² | 2 079 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tigy ?
Le prix médian d'un appartement à Tigy s'établit à 1 811 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 930 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tigy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tigy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tigy ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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