Prix immobilier Marcilly-en-Villette (45)
Un appartement s'y vend 19 862 €/m² et une maison 2 196 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 700 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 280 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 280 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 358 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 889 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 627 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 807 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 2 229 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 797 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 356 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 218 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 953 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 32 740 à 36 550 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 811 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 222 €/m² | 90 m² | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)29/12/2025 · 317 m² | 317 m² | 500 000 € | 1 577 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 212 000 € | 809 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 96 500 € | 1 379 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 900 € | 1 337 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 293 000 € | 2 504 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 87 100 € | 1 320 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 305 000 € | 2 629 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 600 € | 2 229 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/06/2025 · 302 m² | 302 m² | 261 000 € | 864 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 84 900 € | 1 286 € |
| 19/05/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/05/2025 · 444 m² | 444 m² | 341 630 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 118 | |
| 2024 | 169 | 18 689 €/m² |
| 2023 | 119 | |
| 2022 | 134 | 3 173 €/m² |
| 2021 | 134 |
Deux comptes de ventes. 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Villette ?
En médiane sur 12 mois, 19 862 €/m² pour un appartement et 2 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-en-Villette ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcilly-en-Villette, à 19 862 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vienne-en-Val | 1 866 € | ↑ +104,3 % | 91 | 6,5 km |
| Ménestreau-en-Villette | 4 508 € | 110 | 7,9 km | |
| Darvoy | 2 370 € | ↓ −12,4 % | 78 | 9,6 km |
| Tigy | 1 811 € | 142 | 11,1 km | |
| Ardon | 2 895 € | ↑ +116,5 % | 61 | 11,8 km |
| Mardié | 2 299 € | 178 | 14,5 km | |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 15,0 km |
| Donnery | 1 631 € | 97 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-en-Villette. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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