Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Val (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyr-en-Val, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 864 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 380 €/m² | 52 m² | +0,5 % | |
| T3 | 1 692 €/m² | 65 m² | +11,2 % | |
| Maison | 2 258 €/m² | 134 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 864. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 154 140 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 242 130 € | 2 953 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 159 m² | 345 000 € | 2 170 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 241 600 € | 2 237 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 264 m² | 298 000 € | 1 129 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 698 m² | 800 000 € | 1 146 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 140 800 € | 2 816 €/m² |
| 27/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 378 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 296 m² | 275 500 € | 931 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 399 509 € | 2 594 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 53 m² | 103 000 € | 1 943 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 323 350 € | 2 395 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 285 894 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 2 816 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 818 €/m² | 2 495 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 2 792 €/m² | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 746 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 375 €/m² |
| 2024-12 | 29 | 1 662 €/m² | 1 096 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-en-Val ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-en-Val s'établit à 9 615 €/m² sur 12 mois glissants, +16,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 565 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyr-en-Val ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyr-en-Val ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-en-Val ?
Délai médian estimé : 139 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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