Prix immobilier Cléry-Saint-André (45)
Un appartement s'y vend 5 073 €/m² et une maison 2 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 844 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 905 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 905 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 373 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 255 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 269 €/m² | 2 583 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 332 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 036 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 266 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 014 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 427 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 042 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 5 943 €/m² | 2 006 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 269 et 5 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 410 à 2 795 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 385 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 335 et 5 943 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 208 €/m² | 103 m² | ↑ +2,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 269 €/m² | 35 m² | |
| T2 | 2 % | 5 943 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 155 000 € | 1 076 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 242 000 € | 2 444 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 169 500 € | 1 712 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 04/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)04/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 370 000 € | 2 216 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 188 000 € | 2 265 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 277 950 € | 2 482 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 252 000 € | 2 230 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 570 000 € | 2 143 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 67 650 € | 513 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 174 850 € | 2 649 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)07/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 260 000 € | 1 140 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 120 500 € | 1 148 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)16/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 090 € | 1 501 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | 4 606 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 128 | |
| 2023janv. à déc. | 130 | 1 975 €/m² |
| 2022 | 193 | |
| 2021 | 187 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléry-Saint-André ?
En médiane sur 12 mois, 5 073 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cléry-Saint-André ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cléry-Saint-André, à 5 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ay | 3 148 € | 142 | 5,8 km | |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 762 € | ↑ +230,0 % | 184 | 6,5 km |
| Baule | 2 019 € | 111 | 6,9 km | |
| Lailly-en-Val | 1 885 € | ↓ −34,7 % | 158 | 8,2 km |
| Chaingy | 3 554 € | ↓ −80,8 % | 233 | 8,7 km |
| Saint-Cyr-en-Val | 9 615 € | ↑ +42,1 % | 126 | 14,5 km |
| Ormes | 2 857 € | ↑ +7,2 % | 90 | 15,0 km |
| Sandillon | 7 000 € | ↓ −31,4 % | 247 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléry-Saint-André. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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