Prix immobilier à Cléry-Saint-André (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cléry-Saint-André, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 844 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 269 €/m² | 35 m² | — | |
| Maison | 2 223 €/m² | 102 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 844. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 144 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 169 500 € | 1 712 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 167 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 83 m² | 188 000 € | 2 265 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 277 950 € | 2 482 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 252 000 € | 2 230 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 570 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 67 650 € | 513 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 174 850 € | 2 649 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 228 m² | 260 000 € | 1 140 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 120 500 € | 1 148 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 70 m² | 105 090 € | 1 501 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 269 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 5 943 €/m² | 2 006 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cléry-Saint-André ?
Le prix médian d'un appartement à Cléry-Saint-André s'établit à 5 073 €/m² sur 12 mois glissants, −45,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cléry-Saint-André ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cléry-Saint-André ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cléry-Saint-André ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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