Prix immobilier Lailly-en-Val (45)
Un appartement s'y vend 1 885 €/m² et une maison 1 919 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 987 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 528 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 528 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 047 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 805 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 506 €/m² | 2 310 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 332 €/m² | 1 736 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 162 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 262 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 591 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 848 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 951 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 376 et 1 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 345 à 1 594 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 249 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 332 et 1 506 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 999 €/m² | 99 m² | ↑ +1,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 419 €/m² | 56 m² | ↓ −30,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 163 800 € | 1 365 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 131 000 € | 2 047 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 1 530 m² | 1 530 m² | 600 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 200 500 € | 1 856 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 340 000 € | 2 656 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/10/2025 · 306 m² | 306 m² | 198 300 € | 648 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 212 500 € | 1 155 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)24/09/2025 · 205 m² | 205 m² | 550 000 € | 2 683 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 108 000 € | 581 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 73 790 € | 1 506 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/09/2025 · 370 m² | 370 m² | 246 500 € | 666 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 147 700 € | 2 382 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 161 | 1 419 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 164 | 2 318 €/m² |
| 2023 | 157 | 2 544 €/m² |
| 2022 | 229 | |
| 2021 | 233 | 1 741 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lailly-en-Val ?
En médiane sur 12 mois, 1 885 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lailly-en-Val ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lailly-en-Val, à 1 885 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baule | 2 019 € | 111 | 7,8 km | |
| Cléry-Saint-André | 5 073 € | 144 | 8,2 km | |
| Mareau-aux-Prés | 1 756 € | 125 | 11,3 km | |
| Saint-Ay | 3 148 € | 142 | 13,5 km | |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 762 € | ↑ +230,0 % | 184 | 14,2 km |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 141 € | 59 | 16,3 km | |
| Chaingy | 3 554 € | ↓ −80,8 % | 233 | 16,8 km |
| Saint-Cyr-en-Val | 9 615 € | ↑ +42,1 % | 126 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lailly-en-Val. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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