Prix immobilier à Jargeau (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jargeau, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 772 €/m² | 43 m² | +0,2 % | |
| T3 | 7 714 €/m² | 49 m² | +319,0 % | |
| T4 | 4 554 €/m² | 83 m² | — | |
| Maison | 2 235 €/m² | 97 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 177 000 € | 2 529 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 471 m² | 600 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 170 m² | 342 150 € | 2 013 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (12 biens) | 259 m² | 378 000 € | 1 459 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 388 000 € | 2 985 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 36 290 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 43 795 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 890 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 276 450 € | 2 160 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 147 m² | 395 500 € | 2 690 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 152 500 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 76 200 € | 1 772 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 177 325 € | 1 612 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 147 m² | 265 000 € | 1 803 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 70 500 € | 1 037 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 6 134 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 985 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 1 772 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 790 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 197 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 769 €/m² | 1 938 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 712 €/m² | 2 032 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 1 183 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 862 €/m² | 1 399 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jargeau ?
Le prix médian d'un appartement à Jargeau s'établit à 2 239 €/m² sur 12 mois glissants, +157,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 012 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jargeau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jargeau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jargeau ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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