Prix immobilier Sully-sur-Loire (45)
Un appartement s'y vend 2 431 €/m² et une maison 1 638 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 516 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 919 €/m² et la maison 1 680 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 919 €/m² | 1 680 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 967 €/m² | 2 197 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 1 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 273 €/m² | 1 422 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 785 €/m² | 1 529 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 4 545 €/m² | 1 755 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 217 €/m² | 1 093 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 146 €/m² | 1 620 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 845 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 685 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 925 €/m² | 1 846 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 153 €/m² | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 261 et 3 204 €/m². La tranche la plus fréquente va de 944 à 2 398 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 454 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 925 et 5 709 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 685 €/m² | 89 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 9 % | 2 317 €/m² | 41 m² | ↓ −43,9 % |
| T3 | 7 % | 1 852 €/m² | 62 m² | ↓ −67,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 967 €/m² | 82 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 103 500 € | 1 247 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 300 000 € | 1 596 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 182 808 € | 1 693 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 125 000 € | 631 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 137 000 € | 1 734 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 118 999 € | 1 919 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 108 410 € | 1 205 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/12/2025 · 4 710 m² | 4 710 m² | 25 320 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 160 000 € | 982 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 385 000 € | 2 265 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 110 500 € | 502 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 348 | 2 016 €/m² |
| 2023 | 265 | 2 284 €/m² |
| 2022 | 335 | 2 358 €/m² |
| 2021 | 283 | 1 367 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 431 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sully-sur-Loire ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sully-sur-Loire, à 2 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorris | 2 214 € | ↑ +97,1 % | 191 | 16,9 km |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 451 € | ↑ +4,3 % | 116 | 21,0 km |
| Jargeau | 2 239 € | ↓ −2,7 % | 176 | 21,2 km |
| Fay-aux-Loges | 2 023 € | ↑ +18,2 % | 128 | 24,6 km |
| Donnery | 1 631 € | 97 | 25,5 km | |
| Sandillon | 7 000 € | ↓ −31,4 % | 247 | 25,7 km |
| Mardié | 2 299 € | 178 | 26,7 km | |
| Traînou | 11 638 € | ↓ −71,3 % | 175 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sully-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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