Prix immobilier à Sully-sur-Loire (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sully-sur-Loire, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 516 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 545 €/m² | 44 m² | +38,0 % | |
| T3 | 1 919 €/m² | 63 m² | +56,3 % | |
| T4 | 1 967 €/m² | 82 m² | +35,2 % | |
| Maison | 1 682 €/m² | 81 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 516. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 103 500 € | 1 247 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 188 m² | 300 000 € | 1 596 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 108 m² | 182 808 € | 1 693 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 198 m² | 125 000 € | 631 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 874 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 118 999 € | 1 919 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 108 410 € | 1 205 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 4 710 m² | 25 320 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 163 m² | 160 000 € | 982 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 170 m² | 385 000 € | 2 265 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 220 m² | 110 500 € | 502 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 919 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 967 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 273 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 785 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 4 545 €/m² | 1 755 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 217 €/m² | 1 093 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 146 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 925 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 153 €/m² | 1 852 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Sully-sur-Loire s'établit à 2 431 €/m² sur 12 mois glissants, +36,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 638 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sully-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sully-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sully-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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