Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ferté-Saint-Aubin, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 2 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 219 €/m² | 32 m² | +552,8 % | |
| T2 | 6 543 €/m² | 36 m² | +116,7 % | |
| T4 | 3 620 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 247 €/m² | 93 m² | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 56 425 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 166 m² | 572 540 € | 3 449 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 72 m² | 231 000 € | 3 208 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 198 m² | 345 000 € | 1 742 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 169 m² | 221 900 € | 1 313 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 1 390 m² | 2 500 000 € | 1 799 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 110 m² | 423 000 € | 3 845 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 58 m² | 181 000 € | 3 121 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 146 m² | 335 400 € | 2 297 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 44 910 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 48 675 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 71 425 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 6 543 €/m² | 25 510 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 064 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 1 817 €/m² | 2 127 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-07 | 33 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-06 | 60 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 86 | 3 019 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 758 €/m² | 2 080 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian d'un appartement à La Ferté-Saint-Aubin s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants, +145,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 149 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ferté-Saint-Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ferté-Saint-Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Saint-Aubin ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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