Prix immobilier à Chécy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chécy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 699 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 065 €/m² | 39 m² | −10,3 % | |
| T3 | 1 778 €/m² | 66 m² | −24,0 % | |
| Maison | 2 326 €/m² | 96 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 699. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 203 m² | 246 000 € | 1 212 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 262 480 € | 3 017 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 91 m² | 277 400 € | 3 048 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 175 m² | 337 000 € | 1 926 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 180 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 66 405 € | 2 075 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 3 270 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 191 900 € | 2 109 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 203 500 € | 2 609 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 302 m² | 398 264 € | 1 319 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 183 900 € | 2 328 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 154 000 € | 3 080 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 288 600 € | 2 061 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 369 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 336 m² | 317 000 € | 943 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 773 €/m² | 2 437 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 075 €/m² | 2 535 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 2 054 €/m² | 2 326 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 037 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 2 340 €/m² | 2 066 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 091 €/m² | 2 379 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 8 391 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 979 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chécy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chécy ?
Le prix médian d'un appartement à Chécy s'établit à 2 034 €/m² sur 12 mois glissants, −12,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chécy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chécy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chécy ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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