Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 1 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 874 €/m² | 35 m² | −26,9 % | |
| T2 | 2 800 €/m² | 48 m² | +71,1 % | |
| T3 | 2 950 €/m² | 60 m² | +8,0 % | |
| T5+ | 2 500 €/m² | 200 m² | +312,5 % | |
| Maison | 2 508 €/m² | 110 m² | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 242 m² | 522 900 € | 2 161 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 160 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 708 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 66 000 € | 2 276 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 344 000 € | 2 406 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 234 m² | 285 000 € | 1 218 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (8 biens) | 256 m² | 500 000 € | 1 953 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 114 m² | 410 000 € | 3 596 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 197 300 € | 1 844 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 252 m² | 724 702 € | 2 876 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 296 740 € | 2 826 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 63 000 € | 1 703 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 359 865 € | 1 439 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 232 000 € | 2 297 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 171 m² | 577 830 € | 3 379 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 2 500 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 075 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 779 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 991 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 874 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 225 €/m² | 3 659 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 606 €/m² | 2 101 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 6 777 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 495 €/m² | 2 974 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 186 €/m² | 2 479 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin s'établit à 2 431 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 544 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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