Prix immobilier Ladon (45)
Un appartement s'y vend 1 894 €/m² et une maison 1 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 165 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 165 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 374 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 748 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 553 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 364 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 580 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 450 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 438 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 565 à 764 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 199 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 364 €/m² | 80 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 49 000 € | 1 289 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 149 000 € | 1 961 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 171 280 € | 874 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces27/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)31/07/2025 · 354 m² | 354 m² | 232 000 € | 655 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 131 000 € | 1 795 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/06/2025 · 176 m² | 176 m² | 120 000 € | 682 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 72 000 € | 615 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)28/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 40 000 € | 580 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 81 m² | 81 m² | 31 100 € | |
| 24/05/2025 | Local industriel ou commercial24/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 26 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | |
| 2024 | 66 | 1 424 €/m² |
| 2023 | 95 | |
| 2022févr. à déc. | 115 | 6 574 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 139 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladon ?
En médiane sur 12 mois, 1 894 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ladon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ladon, à 1 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Boiscommun est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 2 514 € | 90 | 6,5 km | |
| Corbeilles | 2 137 € | 51 | 7,0 km | |
| Chevillon-sur-Huillard | 12 500 € | 96 | 8,2 km | |
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 8,6 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 9,4 km |
| Beaune-la-Rolande | 2 610 € | ↓ −30,9 % | 98 | 10,4 km |
| Vimory | 6 469 € | 79 | 12,9 km | |
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ladon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ladon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.