Prix immobilier à Les Bordes (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Bordes, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 763 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 414 €/m² | 58 m² | +45,8 % | |
| T4 | 1 591 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 1 750 €/m² | 76 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 763. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 156 000 € | 1 200 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 166 500 € | 2 345 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 29 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 71 766 € | 875 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 146 m² | 140 000 € | 959 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 189 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 125 000 € | 1 214 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 58 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 114 m² | 203 800 € | 1 788 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 2 002 €/m² | 1 501 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Bordes ?
Le prix médian d'un appartement à Les Bordes s'établit à 17 260 €/m² sur 12 mois glissants, +20,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Bordes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Bordes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Bordes ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Bordes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.