Prix immobilier à L'Argentière-la-Bessée (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Argentière-la-Bessée, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 992 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 750 €/m² | 20 m² | +76,4 % | |
| T2 | 3 833 €/m² | 30 m² | +76,6 % | |
| T3 | 1 952 €/m² | 63 m² | +5,4 % | |
| T4 | 2 139 €/m² | 115 m² | +8,3 % | |
| Maison | 3 842 €/m² | 125 m² | +44,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 992. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 376 672 € | 2 897 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 574 480 € | 4 787 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 4 650 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 115 m² | 245 950 € | 2 139 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 740 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 214 000 € | 2 816 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 239 500 € | 2 957 €/m² |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 117 m² | 75 162 € | 642 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 332 350 € | 2 659 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 492 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 138 m² | 395 000 € | 2 862 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 161 m² | 155 000 € | 963 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 952 €/m² | 3 842 €/m² |
| 2025-10 | 46 | — | — |
| 2025-09 | 25 | 2 957 €/m² | — |
| 2025-08 | 21 | 1 716 €/m² | 2 761 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 954 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 273 €/m² | 3 157 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 033 €/m² | 3 511 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 1 561 €/m² | 1 446 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 4 362 €/m² | 4 116 €/m² |
| 2025-02 | 55 | 1 343 €/m² | 781 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 948 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 3 333 €/m² | 2 508 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Argentière-la-Bessée ?
Le prix médian d'un appartement à L'Argentière-la-Bessée s'établit à 2 166 €/m² sur 12 mois glissants, +51,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 338 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Argentière-la-Bessée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Argentière-la-Bessée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Argentière-la-Bessée ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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