Prix immobilier à Tallard (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tallard, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 582 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 163 €/m² | 30 m² | −6,9 % | |
| T2 | 9 226 €/m² | 40 m² | +38,4 % | |
| T3 | 11 429 €/m² | 35 m² | +452,4 % | |
| T4 | 3 047 €/m² | 85 m² | +156,1 % | |
| Maison | 2 143 €/m² | 70 m² | −31,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 582. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 248 m² | 400 000 € | 1 613 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 313 000 € | 3 517 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 80 900 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 222 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 64 900 € | 2 163 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 280 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 588 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 179 950 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 117 700 € | 2 065 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 170 m² | 259 000 € | 1 524 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 179 000 € | 597 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 11 111 €/m² | 3 517 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 047 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 3 414 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | 1 074 €/m² | 3 315 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 833 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 458 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 446 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 104 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 2 069 €/m² | 2 736 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tallard ?
Le prix médian d'un appartement à Tallard s'établit à 2 294 €/m² sur 12 mois glissants, +320,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 529 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tallard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tallard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tallard ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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