Prix immobilier Tallard (05)
Un appartement s'y vend 2 294 €/m² et une maison 2 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 582 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 111 €/m² et la maison 3 517 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 11 111 €/m² | 3 517 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 047 €/m² | 1 714 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 414 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 074 €/m² | 3 315 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 3 833 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 458 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 446 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 104 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 069 €/m² | 2 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 067 et 10 434 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 177 à 2 581 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 404 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 074 et 14 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 118 €/m² | 74 m² | ↑ +44,4 % |
| T2 | 16 % | 8 696 €/m² | 41 m² | ↑ +324,0 % |
| T3 | 12 % | 11 111 €/m² | 36 m² | ↑ +497,7 % |
| T4 | 9 % | 2 524 €/m² | 80 m² | ↑ +93,1 % |
| T5+ | 5 % | 1 826 €/m² | 148 m² | ↓ −22,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 163 €/m² | 30 m² | ↓ −6,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 529 €/m² en tête de page, 3 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)15/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 400 000 € | 1 613 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 313 000 € | 3 517 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 64 900 € | 2 163 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces21/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 117 700 € | 2 065 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | 857 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 259 000 € | 1 524 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 179 000 € | 597 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 2 069 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 90 | 1 900 €/m² |
| 2023 | 90 | 2 012 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 117 | 1 755 €/m² |
| 2021 | 165 | 1 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallard ?
En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tallard ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tallard, à 2 294 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Saulce | 2 294 € | ↑ +8,4 % | 96 | 4,3 km |
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 16,1 km |
| La Bâtie-Neuve | 2 622 € | ↑ +39,2 % | 86 | 18,9 km |
| Veynes | 1 495 € | ↓ −14,3 % | 190 | 21,1 km |
| Chorges | 3 124 € | ↑ +9,1 % | 134 | 21,3 km |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 250 € | ↑ +9,0 % | 125 | 26,1 km |
| Serres | 2 068 € | ↑ +8,8 % | 103 | 26,9 km |
| Val Buëch-Méouge | 1 598 € | ↑ +9,4 % | 67 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tallard. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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