Prix immobilier à Veynes (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Veynes, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 888 €/m² | 26 m² | +133,3 % | |
| T2 | 2 750 €/m² | 30 m² | +12,4 % | |
| T3 | 1 200 €/m² | 67 m² | −35,6 % | |
| T4 | 1 188 €/m² | 82 m² | +4,4 % | |
| Maison | 1 949 €/m² | 83 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 141 240 € | 1 909 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 308 620 € | 2 158 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 136 600 € | 1 666 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 37 000 € | 804 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 63 500 € | 934 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 538 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 48 500 € | 1 426 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 158 374 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 541 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 729 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 1 180 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | 1 228 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 1 344 €/m² | 2 683 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 184 €/m² | 1 066 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 522 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 1 444 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 971 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 005 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 395 €/m² | 1 998 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Veynes ?
Le prix médian d'un appartement à Veynes s'établit à 1 495 €/m² sur 12 mois glissants, −23,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Veynes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Veynes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Veynes ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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