Prix immobilier Veynes (05)
Un appartement s'y vend 1 495 €/m² et une maison 1 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 236 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 541 €/m² et la maison 1 739 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 541 €/m² | 1 739 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 729 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 180 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 228 €/m² | 1 638 €/m² |
| août 2025 | 23 | 1 344 €/m² | 2 683 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 184 €/m² | 1 066 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 363 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 522 €/m² | 2 042 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 444 €/m² | 2 403 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 971 €/m² | 1 737 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 005 €/m² | 2 201 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 395 €/m² | 1 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 179 et 2 482 €/m². La tranche la plus fréquente va de 833 à 3 074 €/m², avec 51 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 241 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 804 et 47 639 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 1 924 €/m² | 89 m² | ↑ +5,1 % |
| T3 | 22 % | 1 500 €/m² | 68 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 15 % | 2 442 €/m² | 43 m² | ↑ +4,7 % |
| T4 | 8 % | 1 188 €/m² | 80 m² | ↓ −9,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 637 €/m² | 34 m² | ↓ −51,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 779 €/m² en tête de page, 1 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES MARTYRS | 1 666 €/m² | 21 | ↑ +12,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 308 620 € | 2 158 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 25 000 € | 893 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 141 240 € | 1 909 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 30 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 136 600 € | 1 666 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 37 000 € | 804 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 63 500 € | 934 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 48 500 € | 1 426 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 193 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 187 | 1 711 €/m² |
| 2023 | 270 | 1 177 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 238 | 1 672 €/m² |
| 2021 | 256 | 1 552 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veynes ?
En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Veynes ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Veynes, à 1 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 11,3 km |
| Tallard | 2 294 € | ↑ +60,4 % | 106 | 21,1 km |
| Laragne-Montéglin | 1 692 € | ↓ −0,4 % | 252 | 24,8 km |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 250 € | ↑ +9,0 % | 125 | 26,3 km |
| La Bâtie-Neuve | 2 622 € | ↑ +39,2 % | 86 | 31,2 km |
| Chorges | 3 124 € | ↑ +9,1 % | 134 | 36,8 km |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 166 € | ↑ +0,6 % | 228 | 57,0 km |
| Guillestre | 2 556 € | ↑ +6,3 % | 132 | 70,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Veynes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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