Prix immobilier Chorges (05)
Un appartement s'y vend 3 124 €/m² et une maison 3 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 968 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 863 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 4 863 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 4 857 €/m² | 5 600 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 6 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 4 253 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 3 720 €/m² | 2 398 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 603 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 3 886 €/m² | 3 548 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 4 115 €/m² | 3 551 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 145 €/m² | 5 690 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 647 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 941 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 336 et 5 251 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 957 à 3 058 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 101 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 815 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 3 674 €/m² | 98 m² | ↑ +1,3 % |
| T3 | 23 % | 3 603 €/m² | 65 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 16 % | 4 863 €/m² | 46 m² | ↑ +95,0 % |
| T5+ | 10 % | 2 201 €/m² | 116 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 5 241 €/m² | 33 m² | ↑ +77,4 % |
| T4 | 3 % | 3 597 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 211 €/m² en tête de page, 3 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 410 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 204 250 € | 4 863 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 126 270 € | 4 857 € |
| 12/11/2025 | Maison, 1 pièce12/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 27 m² | 27 m² | 185 350 € | 6 865 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)30/10/2025 · 2 804 m² | 2 804 m² | 3 440 000 € | 1 227 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 424 850 € | 4 046 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 352 230 € | 1 864 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 198 900 € | 4 973 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 636 000 € | 3 533 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)19/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 225 000 € | 1 372 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 3 803 €/m² |
| 2024 | 143 | 3 788 €/m² |
| 2023 | 134 | 2 494 €/m² |
| 2022 | 282 | 3 058 €/m² |
| 2021 | 195 | 2 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chorges ?
En médiane sur 12 mois, 3 124 €/m² pour un appartement et 3 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chorges ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Chorges, à 3 124 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Neuve | 2 622 € | ↑ +39,2 % | 86 | 6,9 km |
| Tallard | 2 294 € | ↑ +60,4 % | 106 | 21,3 km |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 250 € | ↑ +9,0 % | 125 | 21,9 km |
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 26,4 km |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 166 € | ↑ +0,6 % | 228 | 30,0 km |
| Guillestre | 2 556 € | ↑ +6,3 % | 132 | 34,9 km |
| Veynes | 1 495 € | ↓ −14,3 % | 190 | 36,8 km |
| Laragne-Montéglin | 1 692 € | ↓ −0,4 % | 252 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chorges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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