Prix immobilier à Chorges (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chorges, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 968 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 241 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 4 863 €/m² | 42 m² | +96,5 % | |
| T5+ | 1 815 €/m² | 124 m² | −52,1 % | |
| Maison | 4 972 €/m² | 84 m² | +42,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 968. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 328 m² | 410 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 98 900 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 300 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 204 250 € | 4 863 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 126 270 € | 4 857 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 26 083 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 27 m² | 185 350 € | 6 865 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (12 biens) | 2 804 m² | 3 440 000 € | 1 227 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 424 850 € | 4 046 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 224 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 88 880 € | — |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 189 m² | 352 230 € | 1 864 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 345 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 198 900 € | 4 973 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 636 000 € | 3 533 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 679 € | — |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 4 863 €/m² | — |
| 2025-11 | 13 | 4 857 €/m² | 5 600 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 6 865 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 4 253 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 720 €/m² | 2 398 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 3 603 €/m² | — |
| 2025-05 | 15 | 3 886 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 4 115 €/m² | 3 551 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 145 €/m² | 5 690 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 647 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | — | 2 941 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chorges ?
Le prix médian d'un appartement à Chorges s'établit à 3 124 €/m² sur 12 mois glissants, +35,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 211 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chorges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chorges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chorges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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