Prix immobilier à La Roche-des-Arnauds (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-des-Arnauds, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 30 m² | — | |
| T3 | 1 572 €/m² | 56 m² | −54,3 % | |
| Maison | 3 279 €/m² | 122 m² | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 7 500 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 10 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 350 100 € | 3 501 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 289 880 € | 3 221 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 344 500 € | 3 665 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 360 000 € | 2 466 €/m² |
| 13/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 53 m² | 300 000 € | 5 660 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 615 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 282 m² | 495 950 € | 1 759 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 3 395 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 900 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 361 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 3 065 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 827 €/m² | 3 517 €/m² |
| 2025-08 | 39 | 1 317 €/m² | 550 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 4 312 €/m² | 5 689 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 4 500 €/m² | 3 178 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 3 174 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 2 091 €/m² | 3 101 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 083 €/m² | 3 794 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-des-Arnauds ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-des-Arnauds s'établit à 2 560 €/m² sur 12 mois glissants, −56,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-des-Arnauds ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-des-Arnauds ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-des-Arnauds ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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